Primer consejo para arrendatario
Consejo clave para arrendatarios: Revisa detalladamente el contrato de arrendamiento
Cuando te preparas para arrendar una propiedad, uno de los pasos más importantes que no debes pasar por alto es la revisión exhaustiva del contrato de arrendamiento. Este documento legal establece todos los términos y condiciones de tu arrendamiento, y omitir detalles puede llevarte a situaciones complicadas en el futuro.
¿Qué debes revisar con atención?
Duración del contrato: Asegúrate de que la fecha de inicio y término del contrato esté clara. Verifica también si hay condiciones para renovaciones automáticas o cómo proceder si necesitas terminar el contrato antes del plazo acordado.
Monto y forma de pago del arriendo: Es crucial que el monto del arriendo y cualquier costo adicional (como gastos comunes o servicios) estén claramente especificados. Además, confirma cuál es el método de pago acordado y la fecha de vencimiento de cada mensualidad.
Depósito de garantía: Este suele ser un tema sensible. Verifica el monto del depósito, en qué condiciones se devolverá al finalizar el contrato y qué tipo de deducciones se pueden aplicar. Un depósito mal gestionado puede causarte problemas innecesarios al finalizar el arriendo.
Mantenimiento y reparaciones: Aclara quién es responsable del mantenimiento y las reparaciones de la propiedad. Algunos contratos pueden exigir que el arrendatario cubra ciertos costos, mientras que otros lo asignan completamente al propietario.
Condiciones de salida: Es importante saber con cuánta anticipación debes avisar antes de terminar el contrato, y en qué condiciones deberás devolver la propiedad (estado de limpieza, reparaciones, etc.).
